东谷(EASTVALE)目前有越来越多的华人选择在这里安家置业,东谷已经成为大洛杉矶地区一颗璀璨的新星,很多人大胆预测它将成为下一个尔湾,你不妨来细细了解一下!本页也为你介绍目前正处于火爆销售中的Lennar新盘PRADO。
城市概况
美国南加州东谷市(Eastvale)于2010年10月1日脱离了Corona城市的管辖,正式成立。是洛杉矶城市圈的一个新兴城市,也是新东区的典型代表。该地区居民素质高、学区好、地理位置好、房价低等特点成为了近年来华人投资置业,居住生活的首选城市之一。
城市概况
美国南加州东谷市(Eastvale)于2010年10月1日脱离了Corona城市的管辖,正式成立。是洛杉矶城市圈的一个新兴城市,也是新东区的典型代表。该地区居民素质高、学区好、地理位置好、房价低等特点成为了近年来华人投资置业,居住生活的首选城市之一。
东谷市(Eastvale)家庭年收入在河滨县最高,家庭自有住房比例高,贫困率低,城市规划超前,市内建有十九座公园,5所小学、2所初中、1所高中,学区优秀,2012年暴力犯罪指数排名加州第六低,是一个非常安静和安全的城市。
目前,东谷市(Eastvale)现有人口6万余,近年来亚裔人口逐年上升,据不完全统计,亚裔人口已1万。中等家庭的平均收入在$63,505,较全美国平均收入高出近12%。
交通环境
东谷市(Eastvale)地理位置极其优越,北望San Gabriel山脉,Santa Ana河从城南流过,形成一片自然湿地,天然氧吧。交通便利,四通发达。60,10,71,91及15号州际公路均从该城市附近经过,可以辐射加州的所有地区。从东谷市到著名海滨城市圣地亚哥(San Diego)75分钟车程,到赌城拉斯维加斯(Las Vegas)3.5小时车程,到安大略(Ontario)国际机场10分钟车程,洛杉矶国际机场(LAX)1小时车程。
东谷市(Eastvale)市不仅交通便利,环境也很优美。该市占地33.9平方公里,环境优美,共有大小13个公园,公园里各种运动器材俱全。该市有4个购物中心,生活非常方便,离华人超市99大华超市,Walmart,Costco, Ontario Mill(10个门Outlets)只有10分钟车程。而距离华人聚居区钻石吧(Diamond Bar),罗兰岗(Rowland Heights)仅20分钟车程。东谷市(Eastvale)农副产品丰富新鲜,物美价廉。周围有各地美食,购物商场及名品专卖店。
学区介绍
Eastvale市的学区分数在近年内猛增,由于新近迁入的屋主的经济实力较强,重视子女的教育。由于该市的房子大部是家庭房,几乎都有有子女的家庭住在这个区域。家长的素质越高,对子女教育也越关注,因此它的学区的分数越来越好,也就在意料之中了。近几年中国人迁入伊市的比例越来越高,大家都知道中国人家长相对来说比较注重子女的教育。所以华人越多的城市,学区的分数通常也越来越好。
Eastvale市内有5所小学,2所初中,1所高中,学区较好,且学校分数连年提升,目前小初高各学校的分数大都在8-9分之间(满分为10),Eastvale的学区在整个洛杉矶城市圈范围看具有性价比,也是最有上升潜力的区域。
附近也有很多知名大学和学院,例如:Cal Poly Pomona 和 Cal. StateFullerton (两所加州州立大学); Mt. Sac.Collage 和两个Riverside CommunityCollages;还有多所私立大学 以及UCR(Universityof California in Riverside-加州大学河边分校),都在10-30分钟的驾车范围内。
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附近也有很多知名大学和学院,例如:Cal Poly Pomona 和 Cal. StateFullerton (两所加州州立大学); Mt. Sac.Collage 和两个Riverside CommunityCollages;还有多所私立大学 以及UCR(Universityof California in Riverside-加州大学河边分校),都在10-30分钟的驾车范围内。
前景规划
Eastvale市2000年起根据整体规划方案由十多家大型建商开始大规模建设。该市设有工业和商业写字楼,而且有完善的住宅区和配套商业区。由于临近15、91、60号高速,交通方便,房价低,房子大,因此有很多工作在橙县和洛杉矶县的居民也居住于此。自2016年以来被评为美国最佳居住城市,东谷家庭年收入在河滨县最高,家庭自有住房比例高,贫困率低,城市规划超前。
Eastvale市大公司云集,包括 亚马逊、保时捷、奥迪、大众、Fedex、UPS等知名公司,更多公司正在入驻中。
Eastvale市的房价近几年
保持着每年10%左右的增长,但是目前相比于尔湾,仍然处于低位,五六十万就可以买到非常漂亮的独栋别墅,还带有大庭院。
Eastvale市随着越来越多的企业进入,大量高端人口的迁入,学区会更优秀,而房价也会相应高速增长。
以下介绍位于该城市由Lennar建商推出的大型楼盘PRADO—Palermo子盘
保持着每年10%左右的增长,但是目前相比于尔湾,仍然处于低位,五六十万就可以买到非常漂亮的独栋别墅,还带有大庭院。
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Palermo--户型一
价格约 $383,900
1,308 平方英尺
2 卧室 | 2.5浴室 | loft | 2 车库 | 2层
价格约 $383,900
1,308 平方英尺
2 卧室 | 2.5浴室 | loft | 2 车库 | 2层
Palermo--户型二
价格约 $389,900
1,440 平方英尺
3卧室 | 2.5浴室 | 2 车库 | 2层
价格约 $389,900
1,440 平方英尺
3卧室 | 2.5浴室 | 2 车库 | 2层
Palermo--户型三
价格约 $418,400
1,586 平方英尺
3卧室 | 2.5浴室 | loft | 2 车库 | 2层
价格约 $418,400
1,586 平方英尺
3卧室 | 2.5浴室 | loft | 2 车库 | 2层